EXCLUSIVITÉ - PROCHE GARE - Dans la ville de PERPIGNAN (66000), découvrez cet appartement F1 de 26,84 m². Il inclut une chambre et une cuisine équipée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est individuel, électrique. Cet appartement est situé dans une résidence de bon standing. Cette dernière est équipée d'un ascenseur. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place sur un parking extérieur est réservée pour l'appartement. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode. Le quartier dans lequel se trouve cet appartement à louer, La Gare, est un quartier citadin. C'est un quartier animé doté d'un hypermarché à proximité et de commerces et dans lequel sont installées des infrastructures sportives, dont profitent ses habitants principalement locataires. Il profite d'un réseau de transport très étendu avec, notamment, une gare (Perpignan), mais aussi deux arrêts de bus : Gare SNCF et Ribère. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un conservatoire à quelques minutes du logement. Il y a également deux restaurants universitaires, un grand choix de restaurants, deux résidences universitaires, un grand nombre de salons de coiffure et trois bureaux de poste. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 405,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 423,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 297,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 81,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.