Nous vous proposons à la location annuelle ce grand studio meublé d'environ 30 m², offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée, d'une cuisine aménagée située dans un espace séparé, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire, de WC et d'une machine à laver. Vous apprécierez également son grand balcon exposé ouest, très agréable pour profiter de la lumière naturelle et des fins de journée ensoleillées. Situé dans une résidence calme, sans vis-à-vis, ce logement vous séduira par sa luminosité et son environnement paisible. Le stationnement est facile à proximité de la résidence. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et tranquillité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Madame PLANAS au 04.48.22.12.87 Honoraires de 314 € TTC à la charge du locataire comprenant 86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . -> 6 mois de gestion locative OFFERTS ! Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits. Tous les détails sur notre site LDJ Immobilier