A LOUER Bel appartement récent de type T3 situé à Banyuls sur Mer (66650). Cet appartement de 57m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un couple. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel et moderne pour préparer vos repas. La salle de bain est équipée d'une douche. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, sans ascenseur. Il dispose d'un système de chauffage individuel par climatisation réversible, assurant votre confort en toute saison. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités telles que des supermarchés (Carrefour Express, Intermarché), des écoles (École maternelle Édouard Herriot, École élémentaire Curie-Pasteur), des pharmacies (Pharmacie de la Plage, Pharmacie Blanchard) et des stations de recharge pour véhicules électriques. L'appartement n'est pas meublé et ne dispose pas de cave. Il se trouve dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement T3 à Banyuls sur Mer. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 749,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 636,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 175,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 499 et 675 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.