EXCLUSIVITÉ - PROCHE PERPIGNAN - LIBRE LE 14/11/2025 Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces plein ouest 56,81 m² en location à LEUCATE (11370). Il se situe dans un immeuble de bon standing. Il inclut deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique, il y a également une climatisation. On trouve l'École Primaire Marie Catala à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Leucate La Franqui à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, une boucherie charcuterie, trois épiceries et un bureau de poste. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre agence Citya Guisset Valanchon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 46,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 772,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,91 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 170,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.