Port - À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Leucate, dans le secteur du Port. Ce bien de 23 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue imprenable sur le port. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une chambre confortable, accompagnée d'une salle d'eau moderne. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette zone prisée. Pour les besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 5500 mètres. Les amateurs de loisirs et de sorties apprécieront la proximité des stations de recharge pour véhicules électriques, ainsi que la facilité d'accès aux universités et centres de formation dans les environs. Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et commodités à proximité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 520,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 541,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 261,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 71,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 et 586 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.