À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Leucate, dans le département de l'Aude, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ce bien, d'une superficie de 29 m², se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité optimale. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une chambre confortable. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation électrique, assurant une température agréable tout au long de l'année. De plus, l'appartement est entièrement meublé, vous permettant de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé dans une résidence calme, il bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité et se trouve à quelques pas du bord de mer, parfait pour profiter des plaisirs de la plage. De plus, l'appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis, vous permettant de profiter d'un cadre serein. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable et bien situé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 581,40 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 602,40 euros. Les honoraires charge locataire sont de 325,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 88,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 et 615 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.