Port - À LOUER : Appartement rénové T1 situé à Leucate, dans le secteur du Port. Ce bien de 22 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi un accès facile tout en garantissant une certaine tranquillité. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un chauffage individuel par radiateur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'espace de vie comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer vos repas dans un cadre agréable. Le logement se compose d'une pièce principale, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec douche. De plus, vous pourrez profiter d'un patio, parfait pour vous détendre à l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur des jardins verdoyants, apportant une touche de nature à votre quotidien. Le balcon et la terrasse sont des atouts supplémentaires, vous permettant de profiter des journées ensoleillées. Les placards intégrés et le parquet ajoutent une touche de charme et de fonctionnalité à cet espace. Situé à proximité des commerces, cet appartement est également à quelques pas du bord de mer, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Les commodités telles que les supermarchés, les écoles, les pharmacies et les boulangeries sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en étant proche des activités et des services. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 530,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 547,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 252,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 68,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 482 et 652 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.