À LOUER : *JARDIN ET CLIMATISATION * Appartement rénové T2 situé à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales (66420). Ce bien immobilier offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un espace fonctionnel. L'appartement dispose d'une superficie de 15 m², judicieusement agencé pour maximiser l'espace. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement pratique et convivial. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation réversible qui assure un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison. Ce bien est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse , offrant un espace de détente en plein air. La loggia vous permettra de savourer des moments de tranquillité tout en bénéficiant d'une vue dégagée. De plus, l'appartement est situé dans un environnement calme, propice à la relaxation. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces et à proximité du bord de mer, vous permettant de profiter pleinement des plaisirs de la plage et des activités nautiques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Le Barcarès. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 618,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 170,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 46,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448 et 606 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.