Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au 3ème étage d'une résidence récente et en excellent état. Avec une surface habitable de 22,81 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité. Imaginez-vous dans votre séjour lumineux de 14,11 m², baigné de lumière naturelle grâce à une exposition nord. Le coin cuisine moderne vous permettra de préparer vos repas avec aisance. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre balcon, un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. L'ascenseur et le stationnement extérieur inclus rendent la vie quotidienne encore plus agréable. Conforme aux normes PMR. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un bus à 5 min à pied, une crèche à 5 min en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 10 min en voiture, des restaurants à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture, un parc à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, prêt à vous accueillir dès maintenant ! Honoraires de 216,70 € TTC à la charge du locataire comprenant 68,43 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479.00 € et 649.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com