À LOUER A L'ANNEE: Appartement ancien T1 situé à Le Barcarès, dans le département des Pyrénées-Orientales (66420). Ce bien d'une superficie de 25 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur la mer et les jardins environnants. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un aménagement fonctionnel. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos repas, et un espace de vie confortable vous attend. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, idéale pour votre quotidien. Les placards intégrés vous permettront de maximiser l'espace de rangement. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous pourrez profiter d'une terrasse agréable, parfaite pour se détendre en extérieur. À l'extérieur, un parking est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. Le quartier est calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Vous trouverez des commerces tels que le Super U et d'autres magasins alimentaires à moins de 3 km, ainsi que des boulangeries à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, dont l'École élémentaire Jean Moulin et l'École maternelle Jean Moulin, se situent à moins de 3,5 km. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie du Lydia à moins de 2,5 km. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité de la mer et des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 437,10 euros. Les honoraires charge locataire sont de 275,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 75,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.