Appartement meublé avec mezzanine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Font-Romeu. L'entrée ouvre sur une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour. Le logement se compose de : - Un séjour lumineux avec télévision - La cuisine comprend un lave-linge, un lave-vaisselle, un four, une hotte aspirante, un réfrigérateur ainsi qu'un micro-ondes - Une salle de bains - Un WC indépendant. - Une chambre avec lits superposés. - Une chambre avec un lit double. - Une mezzanine aménagée avec un espace nuit comprenant un lit double. - Un balcon exposé plein sud. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Les consommations d'électricité restent à la charge du locataire. Ce logement est soumis aux conditions d'éligibilité de la garantie loyers impayés. Honoraires de 248 € TTC à la charge du locataire comprenant 98 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 890.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 780 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1557.00 et 2107.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.