Agréable studio à louer à l'année ou étudiant, appartement meublé situé au 2ème étage, exposé plein sud qui vous fera bénéficier d'une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées. Résidence proche du centre-ville de FONT-ROMEU, à proximité de toutes commodités. Ce studio est agencé de cette façon : - Entrée avec coin cabine avec deux lits superposés. - Séjour exposé plein sud avec un convertible en 140, une TV et placards de rangement. - Coin cuisine toute équipée avec réfrigérateur top, micro-onde, plaque de cuisson deux feux, hotte aspirante, lave vaisselle et d'un lave-linge. - Salle de bains avec WC. - Balcon exposé plein sud - Place de parking en sous sol de la résidence. - Placard à skis. - Chauffage électrique par convecteurs. Eau chaude par Cumulus électrique. Abonnement électrique au nom du locataire, en sus du loyer. Contactez nous pour programmer une visite ou pour toutes questions complémentaires au 04.68.30.05.21. Honoraires de 192 € TTC à la charge du locataire comprenant 42 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 390.00 €/mois. Provision sur charges 45 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 437.00 et 593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.