À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Elne, dans le département des Pyrénées-Orientales (66200). Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un salon confortable. La cuisine est entièrement aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne, offrant un confort optimal. De plus, vous bénéficierez d'un accès à une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au sein de la résidence. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché et Auchan, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les établissements scolaires, tels que l'École élémentaire et maternelle Françoise Dolto, sont également à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de tranquillité, cet appartement est situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Un parking extérieur est également disponible, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 634,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 484,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.