À LOUER : MAISON T4 3 FACE situé à Argelès-sur-Mer, dans le département des Pyrénées-Orientales (66700). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 102 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement plusieurs occupants. La cuisine est séparée et aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. Le salon, lumineux grâce à son orientation sud, est un lieu de vie agréable où vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable en toutes saisons. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, pratique pour les moments de détente. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un petit coin de verdure. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité de plusieurs commodités, notamment des supermarchés tels qu'Intermarché, à moins de 1000 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne des familles. Pour vos besoins en santé, la pharmacie centrale se trouve à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de nature et de loisirs, la proximité de la plage et des activités en plein air à Argelès-sur-Mer est un véritable plus. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 327,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 138,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 310,67 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 368 et 1 825 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.