Appartement lumineux et spacieux en plein coeur d'Argelès-sur-Mer Découvrez cet appartement T3 de 51 m², niché au premier étage d'un charmant immeuble de deux niveaux. Cet appartement, offrant un séjour de 16 m², deux chambres confortables, une salle d'eau avec wc. L'appartement est doté d'une cuisine indépendante, propice aux moments de convivialité et de partage. Le balcon, véritable extension de l'espace de vie. Il dispose également d'une place de stationnement privative. Le chauffage individuel fraîchement remplacés, double vitrage et secteur calme, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité immédiate des commodités essentielles : une épicerie à quelques pas, une école à moins de 5 minutes et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes. Profitez pleinement de la vie argelésienne ! Vous pouvez contacter le service location au 04.68.95.23.07. Honoraires de 452 € TTC à la charge du locataire comprenant 151 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 603 €/mois. Provision sur charges 24 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 603 €. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 08-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6601218000029863 AC 66012024000000192