À LOUER/ APPARTEMENT NEUF EN COURS DE CONSTRUCTION Découvrez cet appartement T2 situé à Argelès-sur-Mer, une charmante commune du sud de la France. Avec une superficie de 45 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Bien que non meublé, il vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. La disposition des pièces est optimisée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, vous permettant de créer un véritable chez-vous. Situé dans un environnement calme, cet appartement fait partie d'une résidence, ce qui vous garantit une certaine tranquillité. De plus, Vous pourrez profiter d'une proximité avec les commodités locales, tout en étant à quelques pas des plages et des paysages magnifiques qu'offre la région. Argelès-sur-Mer est réputée pour son ambiance conviviale et ses activités variées, allant des promenades en bord de mer aux randonnées dans les collines environnantes. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu alliant confort et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau cocon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 508,38 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 138,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.