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Réf: 5091
À la Découverte de Votre Nouvelle Demeure Nous sommes ravis de vous présenter cette villa dotée d'un garage, nichée dans un écrin de verdure grâce à son jardin privatif entièrement clôturé et ses deux terrasses accueillantes. Située dans un quartier paisible, à seulement quelques pas du cour vibrant de la ville, cette résidence promet une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces généreux répartis sur deux niveaux. La villa se distingue par sa capacité d'accueil optimale, proposant 3 à 4 chambres à coucher, une salle d'eau et une salle de bains complètes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cette pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air. La cuisine, spacieuse et équipée, vous invite à exprimer vos talents culinaires dans un espace fonctionnel et agréable. Le rez-de-chaussée offre également une chambre polyvalente qui peut faire office de salon supplémentaire ou de bureau, complétée par une salle d'eau avec WC. L'étage, inondé de lumière grâce à ses ouvertures, dispose de trois chambres offrant des vues dégagées sur les environs, une salle de bain et un WC indépendant. Ces espaces ont été conçus pour garantir intimité et bien-être à chaque membre de la famille. Bien que cette villa soit prête à vous accueillir, quelques travaux de modernisation pourront être envisagés pour personnaliser et optimiser encore davantage ses volumes et son potentiel. Cette offre représente une opportunité rare de s'établir dans un cadre de vie idyllique, alliant calme, confort et proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas de visiter cette propriété qui pourrait bien être le théâtre de vos plus beaux souvenirs familiaux. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 7 km. Le cinéma Ceretan vous accueille non loin du bien pour vos loisirs, de même qu'un tennis et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes sont accessibles. Enfin, le marché Boulevard Lean Jaurès a lieu tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Denis 06°86°81°87°91 Rsac: 725252296
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les détails du bien
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Superficie (m²)120
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Code postal66400
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces5
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Nb de salle de bain2
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
1098 AVENUE EOLE TECHNOSUD II
66000 PERPIGNAN
66000 PERPIGNAN
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