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L'immobilier en Langudeoc
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ST CYPRIEN (66750)
VENTE // MAISON
Maison 6 pièces // 285 m²
750 000 €
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Réf: 94835
EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CENTRE-VILLE
À 4 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons cette maison de 6 pièces exposée sud-est de 285 m² en vente à SAINT CYPRIEN (66750). Elle est aménagée comme suit : une entrée, un beau séjour/salle à manger de 54 m², une suite parentale de 25 m², deux suites de 27 m² et 28 m², deux chambres, un dressing, une grande cuisine de 36 m², un vaste bureau de 27 m² et une grande salle de sport de 42 m². Elle offre aussi une salle d'eau et une buanderie.
De l'espace supplémentaire est fourni par une véranda de 8 m² et un jardin. Le terrain de cette maison s'étend sur 2 035 m².
Il s'agit d'une maison des années 80 avec un étage.
Elle se situe dans le quartier de Centre-ville. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 17 km et Perpignan est située à 13 km.
D'un point de vue énergétique, cette maison est très bien isolée. La classe énergie de cette maison est notée B (100 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 470 Euro et 2 040 Euro en 2021.
Son prix de vente est de 750 000 Euro. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SAINT CYPRIEN.
Virginie FRAISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850 058 165 - PERPIGNAN.
Les détails du bien
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Superficie (m²)285
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Code postal66750
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces6
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
6 rue Vaugelas
66750 ST CYPRIEN
66750 ST CYPRIEN
Tél :
04 11 81 50 00
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