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Réf: 4448
Pour découvrir au plus vite ce bien d'exception, appelez nous : Eric Forges : 06*61*91*38*05 Valentin Farines : 06*09*33*28*02 Dans un des quartiers les plus prisés de Perpignan, située à seulement 10 minutes des plages de Canet et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez cette villa contemporaine de 200 m2 implantée sur un parc paysagé de plus de 1300 m2, sans vis-à-vis avec piscine. Profitez en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 70 m2 ouverte sur sa cuisine équipée et aménagée. Luminosité assurée grâce aux larges baies vitrées orientées sud et ouvertes sur terrasses et parc. Une première chambre et sa salle d'eau viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, trois spacieuses chambres dont la suite parentale de 25 m2 (dressing, baignoire, douche à l'italienne), une salle de bain, un espace détente et de nombreux rangements. L'espace loisir dispose d'une très belle piscine sécurisée avec terrasses. De nombreuses prestations de qualité : climatisation gainée, alarme avec vidéo surveillance, cellier, abri de jardin, garage, parking intérieur, vous garantiront un confort haut de gamme et une qualité de vie indéniable. Une villa aux finitions irréprochables, dans un environnement privilégié très résidentiel. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Perpignan et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, deux boulangeries, une poissonnerie, deux boucheries et trois épiceries à quelques minutes à peine. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 135 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (24 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Valentin Farines EI 06.09.33.28.02 valentin.farines@kwfrance.com Eric Forges EI 06.61.91.38.05 eric.forges@kwfrance.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Les détails du bien
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Superficie (m²)200
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Code postal66000
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces7
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Nb de salle de bain3
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
1098 AVENUE EOLE TECHNOSUD II
66000 PERPIGNAN
66000 PERPIGNAN
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