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Réf: 5135
IDEAL INVESTISSEUR.
A vendre : à PERPIGNAN (66000) maison de 6 pièces de 104 m² sur un terrain divisible de 418 m².
Cette grande maison bénéficie d'une exposition sud-ouest.
C'est une maison de 2 niveaux des années 50, qui s'agence comme suit : une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles de bains et deux toilettes.
Un chauffage convecteur fonctionnant à l'électricité est installé dans cette maison.
Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové.
Un balcon et un jardin d'une surface de 418 m² lui donnent de l'espace en plus bienvenu. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique y sont aussi installées.
La maison se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Perpignan, Rivesaltes et Le Soler) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 4 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, des commerces, une poissonnerie et des épiceries à quelques minutes à peine.
Elle est proposée à l'achat pour 182 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (291 kWh/m² annuels) et B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 830 euros et 2 510 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au 0468356842.
Référence de l'annonce : 5135.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Jimmy JANNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 561 837 - Perpignan.
Les détails du bien
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Superficie (m²)104
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Code postal66000
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nb de salle de bain2
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
36 AVENUE GENERAL LECLERC
66000 PERPIGNAN
66000 PERPIGNAN
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