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L'immobilier en Langudeoc
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MAUREILLAS LAS ILLAS (66480)
VENTE // MAISON
Maison 4 pièces // 132 m²
435 000 €
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Réf: 18670
EXCLUSIVITÉ - VILLA AVEC GRAND TERRAIN
Sur un terrain de 1458m², située au calme et sans vis-à-vis, cette villa offre un grand salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipé, un cellier, trois chambres dont une suite parentale avec dressing au RDC, et un espace bureau sur la mezzanine. Elle dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC.
Un garage de 25m², une piscine hors-sol, une cuisine d'été, un abri de jardin et un terrain avec des arbres fruitiers viennent également agrémenter cette villa.
Pour l'hiver, vous pourrez profiter d'un poêle à bois Gaudin, et l'été de la climatisation réversible.
Le bien se situe dans la commune de Maureillas-las-Illas. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes du bien : l'École Élémentaire Laurent Pianelli et l'École Maternelle Nicolas de Condorcet. On trouve un bureau de poste, une supérette, une pharmacie et plusieurs restaurants non loin du logement.
D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie B (90 kWh/m² annuels) et de classe A (chiffre annuel : 2 Kg CO²/m²).
Cette maison est à vendre pour la somme de 435 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez votre conseiller GUY HOQUET : Geoffrey NOEL, Tél. : 06 52 34 50 57, E-mail : geoffrey.noel@guyhoquet.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 840868749
Geoffrey NOEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840868749 - Perpignan.
Les détails du bien
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Superficie (m²)132
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Code postal66480
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
1 BOULEVARD JEAN JAURES
66400 CERET
66400 CERET
Tél :
04 6 8 87 5 7 57
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