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Réf: 576
MAISON EXCEPTIONNELLE 6 PIÈCES - JARDIN - GARAGE - PISCINE ET +
Découvrez cette maison de 6 pièces au calme de 139 m² de surface habitable érigée sur un terrain de 389 m², localisée à ELNE (66200).
Cette propriété d'un très bon standing se dresse fièrement d'un étage. Elle a été construite en 2011. L'accès est sécurisé par un interphone et un portillon, elle est superbement agencée avec des volumes impressionnants : un espace jour de plus de 60 m² bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle par ses nombreuses baies vitrées à galandage.
Sa cuisine moderne aux nombreux rangements avec son îlots central et équipée de son électroménager de marques. Du côté nuit, quatre grandes chambres dont une suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau et son grand dressing. Pour toute la famille une salle de bains avec grande baignoire et ses doubles vasques, deux toilettes indépendants pour encore plus d'intimité.
La maison possède également des volets électriques avec commande centralisée. Pour le bien-être et le confort été comme hiver, la propriété est équipée d'une climatisation gainable.
Les véhicules trouveront places dans un grand garage ou sur le terrain de la propriété.
Ce logement est aussi complété par des terrasses dont une couverte avec sa cuisine d'été et ses équipements (plan de travail, plancha, four à bois). Profitez sans modération d'un magnifique jardin sans entretien et une grande piscine à sel de dimension 6.5 m X 3.25 m avec son volet roulant sécurisé pour des moments privilégiés en famille ou avec les amis.
Vous l'aurez compris nous sommes enthousiastes à l'idée de vous la faire visiter, vous la recherchiez elle est disponible en exclusivité chez GH ELNE.
Le bien se trouve dans la commune d'Elne. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien : le Collège Paul Langevin, l'École Élémentaire Françoise Dolto et l'École Maternelle Françoise Dolto. L'aéroport est situé à moins de 17 km. Il y a sept restaurants non loin du logement.
Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 4762 000 Euro.
Cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est B (87 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 Euro et 990 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet ELNE.
Les détails du bien
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Superficie (m²)155
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Code postal66200
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Nombre de chambre(s)4
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Nombre de pièces6
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Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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