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L'immobilier en Langudeoc
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PERPIGNAN (66000)
VENTE // IMMEUBLE
Immeuble // 250 m²
262 000 €
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Immeuble en monopropriété - A vendre immeuble en monopropriété dans le quartier Saint Jean composé d'un local commercial au RDC et sous sol, et deux grands appartements T2 au 1er et au 2ème et dernier étage.
Construction robuste de 1980 en 3 faces, R+2 avec sous sol et parking. Construction béton avec plancher béton, charpente en bois, tuiles maçonnée.
Exposition sur 3 faces, Est-Nord-Ouest, mitoyenneté par la face sud.
Le local commercial est loué 8400€/an avec un bail commercial de 6ans valable jusqu'au 31/10/2028.
Il mesure approximativement 110m2 au RDC et 80m2 de sous sol archives (avec fenêtres).
Il est composé de 4 bureaux fermés au RDC, et au sous-sol, deux salles d'archives, petite cuisine, wc, chaufferie avec chaudière gaz, cellier.
Les deux appartements T2 mesurent 60m2 chacun avec plafond cathédral sous charpente pour celui du dernier étage.
Ils disposent de cuisines séparées, salles de bain, wc séparés, chambres avec placards et grands salons-séjours.
Le parking de l'immeuble peut accueillir 5 véhicules pour le local commercial (3 couvertes) et 2 véhicules locataires appartements (1 par appartement).
A voir!
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Les détails du bien
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Superficie (m²)250
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Code postal66000
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
13 rue Jean-Pierre Pedrazzini
66000 PERPIGNAN
66000 PERPIGNAN
Tél :
04 6 8 85 2 7 00
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