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Réf: 5137
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME AVEC TERRASSE ET PARKING
Cet appartement de 2 pièces au calme exposé nord-ouest, de 40,25 m² se situe au 1er étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un visiophone.
L'appartement est composé comme suit : une entrée, un Séjour avec sa cuisine américaine aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse de 7,50 m² apporte un espace extérieur agréable.
Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement.
L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Il est raccordé à la fibre optique, pour un accès internet haut débit.
Pour votre véhicule, une place de parking est vendue avec l'appartement.
Il se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Maternelle Ludovic Masse et l'École Élémentaire Ludovic Massé à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Cinemovida Mega Castillet tout comme un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste.
Le prix de vente est de 87 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cet appartement est sous mandat exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 40 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 780 euros pour ce lot.
Si vous songez à acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Cet appartement a une classe énergétique C (120 kWh/m²/an). La classe climat est, quant à elle, notée A, ce qui signifie un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 378 euros et 512 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour une première visite de cet appartement en vente.
Référence de l'annonce : 5137
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 780 euros.
Les détails du bien
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Superficie (m²)40
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Code postal66100
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces2
•
Nb de salle de bain1
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
36 AVENUE GENERAL LECLERC
66000 PERPIGNAN
66000 PERPIGNAN
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