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Réf: 1335
MAISON 4 PIÈCES - QUARTIER VILLAGE
À louer : à 14 km de la côte méditerranéenne et proche de l'Espagne, nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme exposée sud, de 60 m² à ORTAFFA (66560).
C'est une maison de bon standing de 2 niveaux. Elle date de 1930. Son intérieur compte une pièce à vivre, trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés à l'électricité. Elle est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.
Il possède aussi un grenier. Un balcon vient le compléter.
Cette maison se trouve dans un quartier calme. Des écoles maternelles et élémentaires y sont implantées. Niveau transports, il y a deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km et Perpignan est située à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également deux restaurants, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie.
Elle est proposée à la location pour un loyer mensuel de 670 Euro CC, avec 16 Euro de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 654 Euro est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 510 Euro (état des lieux : 180 Euro). Le bail proposé a une durée de trois ans.
Elle sera disponible le 15 juin 2024 après aménagement d'un séjour et installation d'une nouvelle cuisine.
Si vous avez le projet de louer, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 246 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 930 Euro et 1 290 Euro en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet ELNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en location en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les détails du bien
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Superficie (m²)60
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Code postal66560
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces4
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Charges16 €
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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