Situé au 2e étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements, cet agréable T2 d'environ 38 m² saura vous séduire par son confort moderne, sa luminosité et ses très faibles charges de copropriété (33 Euro/mois). Idéalement placé à quelques pas du parc Sant Vicenç, l'appartement se compose : - d'une belle pièce de vie de 20 m² avec coin cuisine aménagée et entièrement équipée, - d'une chambre confortable de 11.85 m² avec placard aménagé, - d'une salle d'eau de 2,70 m² avec WC séparé, - d'une agréable terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours, - ainsi que d'un cellier privatif en rez-de-chaussée de 3,15 m². L'appartement bénéficie des dernières normes de confort et de performance énergétique : climatisation réversible, ballon thermodynamique, prestations modernes et fonctionnelles. Une place de parking est vendue avec l'appartement. Garantie décennale jusqu'en 2028 ! Contactez Emilie NOGUERA au 06 30 30 40 11 pour plus d'informations ou organiser une visite.