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Réf: 1335
MAISON 3 PIÈCES - TRAVAUX D'AMENAGEMENT EN COURS.
À louer : localisée à 14 km de la mer Méditerranée et à moins de 11 km de l'Espagne, Guy Hoquet ELNE vous présente à ORTAFFA (66560), cette maison de 3 pièces au calme plein sud, de 60 m². Elle dispose d'un salon de 10 m², d'une chambre de 12 m² avec placard et d'une cuisine équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau avec une pièce en enfilade de 8 m2 avec placard et des toilettes indépendants. Elle bénéficie de radiateurs électriques.
Un grenier agrémente les 3 pièces de cette maison. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'elle offre.
Il s'agit d'une maison des années 30 de 2 niveaux et de bon standing. Elle est en bon état général.
Elle se trouve dans un quartier calme. On y trouve des écoles maternelles et élémentaires. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Elne et Argelès-sur-Mer) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A9 à 10 km et Perpignan se situe à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Deux restaurants, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie sont également accessibles.
Le loyer mensuel de cette maison est de 606 Euro, charges comprises (16 Euro provision sur charges). Un dépôt de garantie de 510 Euro est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 205 Euro dont 180 Euro pour l'état des lieux. La durée du bail est de trois ans.
La maison sera disponible le 05/05/2024.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs qu'il est impératif aujourd'hui de prendre en compte lorsque l'on a le projet de louer. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 246 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 930 Euro et 1 290 Euro. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ELNE pour une première visite de ce bien en location.
Les détails du bien
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Superficie (m²)60
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Code postal66560
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Nombre de chambre(s)1
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Nombre de pièces3
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Charges16 €
Les Diagnostics de performance énergétique (DPE)
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