Moulin à vent - À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé dans le quartier prisé du Moulin à Vent à Perpignan. Cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine séparée et entièrement équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas. Le salon spacieux, sans vis-à-vis, vous offre une vue dégagée sur un environnement verdoyant, créant une atmosphère apaisante. La chambre, dotée de placards intégrés et d'un dressing, vous garantit un espace de rangement optimal. La salle de bain moderne complète cet appartement fonctionnel. Profitez également d'un balcon avec une vue a 180° sur toute la ville où vous pourrez savourer votre café le matin ou vous détendre en fin de journée. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique tout au long de l'année. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École élémentaire et maternelle Hyacinthe Rigaud, cet appartement est idéalement placé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous trouverez également des pharmacies et des supermarchés à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien encore plus pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville. Cet appartement est un véritable cocon de bien-être, prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 671,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 638,11 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 174,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.