À LOUER : Appartement T3 situé à Saint Estève, dans un quartier calme et proche du centre-ville. Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², comprenant un salon spacieux de 26,5 m², idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'appartement dispose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille ou pour des colocataires. La cuisine est de type kitchenette, pratique pour les repas quotidiens, et est équipée d'un branchement pour machine à laver. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, ajoutant un espace supplémentaire pour profiter de l'air frais. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, avec interphone pour plus de tranquillité. Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. De plus, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés, dont Sitis et Intermarché, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Torcatis, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs pharmacies à moins de 1000 mètres et des boulangeries à proximité pour vos besoins quotidiens. Pour les amateurs de vélo, des stations de recharge pour vélos électriques sont également disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Saint Estève. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 698,51 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 720,91 euros. Les honoraires charge locataire sont de 657,25 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 179,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perpignan-66136/362#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876 et 1 184 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.